独立行政法人住宅金融支援機構は９月６日、

「２０１８年度民間住宅ローン借換の実態調査」結果を発表しました。

民間住宅ローンを借り入れ中で、２０１８年４月から２０１９年３月までに借り換えをした人を対象に、

インターネットでアンケート調査を実施、回答数は１０００件です。

借り換え前後の金利タイプの構成比は「変動型」は、

借り換え前の構成比３８．７％から借り換え後は４８．６％に増加し最多となりました。

「固定期間選択型」は借り換え前の４１．５％から借り換え後は３８．９％に減少し、変動型に次いで2番目に。

「全期間固定型」は借り換え前の１９．８％から借り換え後は１２．５％に減少しました。

金利タイプ別の借り換え理由は、すべての金利タイプにおいて「金利が低くなるから」

（構成比：変動型６６．３％、固定期間選択型５４．２％、全期間固定型５５．２％）がトップ。

「返済額が少なくなるから」（同４２．８％、同３６．８％、同４７．２％）、

「適用金利が上昇し、返済額が増加するから」（同１０．９％、同２０．１％、同２１．６％）と続きました。

また、借り換えによる毎月返済額の減少分は「生活費に充てた」

（構成比：変動型５１．５％、固定期間選択型５４．０％、全期間固定型５３．４％）、

「教育費に充てた」（同２６．８％、同２９．３％、同２４．７％）、「貯蓄（住宅リフォームの資金以外）」

（同１８．８％、同１７．６％、同１９．２％）が上位となりました。

当店では既存住宅ローンの借り換えのご相談も行っております。

毎月平均３組様ほどのお借り換えお手伝いさせていただいております

お近くご用の際はお気軽にご相談下さいませ。

ピーズセントラル不動産販売稲毛店