2019.11.03新着情報
NEWS 住宅ローン フラット３５の金利６ヵ月ぶりに上昇
（独）住宅金融支援機構は１日、
取扱金融機関が提供する「フラット３５」（買取型）の１１月の適用金利を発表しました。
借入期間２１年以上（融資率9割以下）の金利は,
年１．１７０％（前月比０．０６０％上昇）～年１．８７０％（同変動なし）。
取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利（最頻金利）は、
年１．１７０％（同０．０６０％上昇）。６ヵ月ぶりの上昇です。
借入期間が２０年以下（融資率９割以下）金利は、
年１．１２０％（同０．０６０％上昇）～年１．８２０％（同変動なし）。
最頻金利は年１．１２０％（同０．０６０％上昇）と２ヵ月連続の上昇です。
また、フラット５０の金利は、
融資率９割以下の場合は年１．５４０％～２．０４０％、
９割超の場合は年１．８００％～２．３００％となります。
フラット３５とは、民間金融機関と（独）住宅金融支援機構が連携して提供する長期固定金利の住宅ローンです。
民間金融機関が住宅資金を融資したうえでその債権を住宅金融支援機構に譲渡し、
機構はその債権を証券化して資金を調達するというしくみによって運営されています。
フラット３５の融資期間は最長３５年でその間の金利は固定されていれているのが特徴です。
また、融資の対象となる住宅は、
住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していなければならないという条件はございますが、
住宅を建築する場合のほか、新築住宅の購入、中古住宅の購入、
借り換えの場合にも利用できる比較的ポピュラーな住宅ローンの１つとして注目されています。
ピーズセントラル不動産販売稲毛店
